Nový, prostorný rodinný dům ve velmi atraktivní lokalitě, obec Louňovice, okr. Praha – východ

Nabízíme Vám k prodeji zcela nový (nikým dosud neužívaný) prostorný rodinný dům ve velmi atraktivní a vyhledávané oblasti, v obci Louňovice, ulice: Lesní, okres Praha – východ. Obec Louňovice leží na západním okraji Mikroregionu Černokostelecko. Její centrum se nalézá v pramenné pánvi v nadmořské výšce 443 m n.m.. Obec je vzdálená cca 2km od městeček Jevany a Mukařov, cca 6km od městečka Říčany a cca 32km vzdálené od centra Hlavního města Prahy. Samostatně stojící rodinný dům o zastavěné ploše 101 m2 je postaven na vlastním rovinatém a nově oploceném pozemku o celkové výměře 332 m2, ve velmi klidné lokalitě na okraji obce. Tato ulice je velmi málo frekventovaná a navazuje na okolní krásné lesy. RD je dispozičně řešen jako 5+kk + 2x koupelna a 2x WC, o podlahové ploše 159,5 m2. V současné době finišuje dokončení interiéru domu v přízemí. Samostatně stojící dům byl v průběhu jara 2021 kompletně rekonstruován, kdy z původního objektu zbylo pouze obvodové zdivo, vše ostatní (střešní krytina Bramac, krov, střešní okna Velux, svislá plastová okna, velké francouzské okno, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu, rozvody topení v mědi - vedené pod povrchem, elektrický kotel, schodiště, obklady, sanitární keramika, podlahy, kompletně vnitřní dispozice domu a jiné) jsou zcela nové. Stavebně technický stav je tedy na úrovni novostavby, která poskytuje výborný a moderní standart bydlení. V přízemí domu se nachází předsíň, která navazuje na šatnu. Z předsíně vedou samostatné vstupy, po pravé straně do obytné místnosti. V čele předsíně, budou umístěny šoupací dveře v antracitové barvě, které oddělí vstup do domu od obytné (teplé) části domu. Za těmito dveřmi se nachází chodba se vstupem do koupelny a schodištěm, který volně navazuje na velmi prostorný obývací s kuchyňským koutem. V moderní a prostorné koupelně je umístěn sprchový kout, umyvadlo, WC, el.bojler pro ohřev vody a el kotel napojený na etážové topení. Dále je zde prostor a příprava pro napojení pračky a sušičky prádla. V koupelně jsou umístěny balkonové dveře, umožňující vstup na zahradu. V čele obývacího pokoje se nachází vstup na terasu skrze velké francouzské dveře. Bohaté prosklení tak zajišťuje dostatek denního světla. V kuchyňském koutě jsou rozvody vody, odpadu a elektřiny připraveny tak, aby zde mohla být umístěna moderní a prostorná kuchyňská linka s ostrůvkem. V patře domu se nachází chodba (prostor v okolí schodiště), ve které je umístěno okno (dostatek denního světla). Z chodby vede 5 samostatných vstupů, 3 do pokojů, jeden na samostatné WC a jeden do nadprůměrně prostorné a moderní koupelny. V této prostorné a světlé koupelně je umístěna vana, závěsné WC, otopný žebřík a umyvadlo. Dostatek denního světla zajišťuje střešní okno. Na podleze v celém domě je položena (bude dokončena) vinylová podlaha. Dům je napojen na obecní kanalizaci, obecní vodovod a elektřinu. Vzhledem k umístění stavby, může pozemek u domu zajistit naprosté soukromí. Na pozemku u domu je vybudovaná pergola z masivu a přístřešek u hlavního vchodu (též z masivu). Dům bude po technologické odstávce a následných dokončujících prací v interieru přízemí připravený k okamžitému nastěhování. Nemovitost se nachází v malebné a klidné obci v blízkosti přírodní rezervace Voděradské bučiny, kaskády jevanských rybníků a nádherné okolní přírody. Výstavbou domu, vznikl prostorný, útulný a moderní domov na velice klidném a atraktivním místě plném zeleně s výbornou dostupností k plné občanské vybavenosti. Vzhledem ke stavu nemovitosti a k lokalitě, vřele doporučujeme nejen rodinám s dětmi ale všem, kteří hledají kvalitní, moderní a klidné bydlení.

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Petr Rada
E-mail: rada@shiffer-reality.cz
Telefon: 731164109

Aktuálně zastupuje u 2 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Schiffer-reality s.r.o.
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 2 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz