V exkluzivním zastoupení Vám nabízím jedinečnou investiční příležitost v srdci Teplic, konkrétně v oblíbené lokalitě Řetenice, na Jaselské ulici. Tento činžovní dům nabízí celkem 34 bytových jednotek a 4 garáže, což představuje ideální základnu pro rozvoj Vašich podnikatelských aktivit nebo jako stabilní zdroj pasivního příjmu, příjmy z pronájmu generují zisk ve výši 5%. Byty se pronajímají, aktuální obsazenost 100%. Nemovitost se vyznačuje výbornou dostupností na veřejnou dopravu, což zajišťuje pohodlné spojení do centra města a okolí. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol a obchodních center, což ocení nejen nájemníci, ale i majitelé. Dům je napojen na centralizované vytápění, což přináší komfort a úsporu nákladů. Dále je k dispozici dálkový vodovod a veřejná kanalizace. Vzhledem k asfaltovému povrchu okolní komunikace není problém s parkováním či přístupem. Doporučuji tuto nemovitost nejen pro její investiční potenciál, ale i pro možnost okamžitého využití pro různé podnikatelské záměry.
Drs Adrianus Coolbergen
E-mail:
addy@coolbergen.net
Telefon: +420602425178
Aktuálně zastupuje u 23 nemovitostí
Coolbergen Consulting, s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 23 nemovitostí
Číslo zakázky | CZ-150 |
Typ | Prodej |
Stav | Rezervováno |
Kategorie | Komerční |
Podkategorie | Činžovní dům |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha zahrady | 2,803 m² |
Užitná plocha | 3,704 m² |
Zastavěná plocha | 792 m² |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 3 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední dálkové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Počet garáží | 4 |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 4 |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Rok výstavby | 55 |
Energetická náročnost budovy | D - Méně úsporná |
Ukazatel energetické náročnosti budovy | 126 |
Doprava | MHD |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obchodní a obytná |