Nabízíme k prodeji činžovní dům s rozlehlou zahradou o výměře 635 m², situovaný v Duchcově na ulici Nádražní. Objekt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nové střechy, okapů a oplechování, a nově byla vyměněna plastová okna. Přední fasáda budovy je po renovaci. Uvnitř jsou částečně postavené příčky a nové betonové podlahy. Dům se skládá z přízemí a dvou pater, přičemž půdní prostor nabízí možnost vybudování dvou dalších bytů. Inženýrské sítě jsou již zavedeny. Nemovitost je připravena k dokončení až 11 bytových jednotek. Předběžný výnos z pronájmu by mohl dosáhnout cca 80 000 Kč měsíčně, což činí tuto nabídku atraktivní investiční příležitostí. Dům je ideální pro rezidenční bydlení nebo komerční využití a nabízí značný potenciál pro přizpůsobení podle potřeb nového majitele. Díky své poloze v centru města je nemovitost skvěle dostupná s veškerou občanskou vybaveností – obchody, školami, restauracemi a dalšími službami. Ulice Nádražní je dobře napojena na MHD a další dopravní spojení, což z této nemovitosti činí skvělé místo pro investory i budoucí obyvatele. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme i s financováním.
G-Plus Zakázky
E-mail:
zakazky@g-plus.cz
Telefon: 725032908
Aktuálně zastupuje u 16 nemovitostí
G-Plus realitní kancelář
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 35 nemovitostí
Číslo zakázky | 660 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Kategorie | Komerční |
Podkategorie | Činžovní dům |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha zahrady | 235 m² |
Užitná plocha | 400 m² |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední dálkové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 1 |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |
Doprava | Silnice, MHD |
Komunikace | Asfaltová, Zpevněná |