V exkluzivním zastoupení majitele si dovoluji nabídnout k prodeji bytovou jednotku 2+1 (84,4m2) s lodžií (3m2), sklepní kójí (4,5m2) a podílu na zahradě v osobním vlastnictví. Byt je ve zvýšeném přízemí udržovaného, cihlového domu z roku 1924 v klidné, jednosměrné ulici Verdunská nedaleko od Vítězného náměstí. Byt je v původním stavu před kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace. Inspirovat se můžete v prezentované vizualizaci. Skládá se ze dvou prostorných pokojů s výhledem do ulice, vstupní haly s lodžií, velké kuchyně a malého pokojíčku s výhledem do zahrady umístěné ve vnitrobloku, koupelny s vanou a samostatným WC. Sklepní kóje je v suterénu domu. Podlahy v pokojích jsou parketové, okna plastová s nutností seřízení a výměny těsnění, dveře původní dřevěné. Byt je vytápěn plynovým kotlem s vlastní regulací, který rovněž ohřívá teplou vodu. Přesto, že byt je ve zvýšeném přízemí domu tak polovina bytu směrem do zahrady je vlastně v prvním patře. Suterén domu je rozdělen na sklepní kóje směrem do ulice a v druhé polovině směrem do zahrady jsou obývané a vytápěné nebytové prostory. Lokalita ve které se nemovitost nachází je velikou devizou. Stanice metra A - Dejvická a ostatní MHD je v docházkové vzdálenosti několika minut stejně jako škola, školka, restaurace a parky Stromovka a Letenské sady pro sportovní vyžití a relaxaci.
Alena Kubínková
E-mail:
alena@realityjinak.eu
Telefon: +420 604265384
Telefon: +420 604265384
Aktuálně zastupuje u 1 nemovitostí
Číslo zakázky | AK3545 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 2+1 |
Užitná plocha | 84 m² |
Podlahová plocha | 84 m² |
Plocha lodžie | 3 m² |
Plocha sklepu | 4 m² |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Bezbariérový | Ne |
Vlastnictví | Osobní |
Počet podlaží | 5 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
Telekomunikace | Kabelová televize |
Podlaží | 1 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ano |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Ukazatel energetické náročnosti budovy | 271 |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obchodní a obytná |