variabilní komerční objekt s investičním potenciálem u Příbrami - Lešetice

Naše společnost Vám zprostředkuje zprostředkuje exkluzivní prodej prostorného komerčního objektu s výrazným investičním potenciálem, situovaného v klidné obci Lešetice, pouhých 5 km od Příbram. Nemovitost byla kolaudována v roce 1994 a původně sloužila jako výrobna keramiky včetně kompletního firemního zázemí, v současnosti je však prázdná a připravená k okamžitému využití či transformaci dle potřeb nového majitele. Celková užitná plocha cca 260 m² nabízí široké možnosti využití – od výroby, skladování a administrativy až po případnou přestavbu na bytový dům či kombinaci podnikání a bydlení (nutná rekolaudace). Objekt je cihlové konstrukce, ve dobrém technickém stavu, jednopodlažní s patrovým řešením, bez výtahu a prodává se nezařízený, což umožňuje maximální flexibilitu při úpravách. Součástí je také zahrada o výměře 163 m², parkovací stání a garáž. Nemovitost je napojena na vodovodní řád, elektřinu 230/400 V, vytápění je řešeno ústředním elektrickým systémem doplněným kotlem na tuhá paliva, odpad je sveden do vlastní čističky odpadních vod pro celý objekt, která prošla kompletní renovací v roce 2024. Příjezd je zajištěn po asfaltové komunikaci. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako mimořádně nehospodárná. Nemovitost je k dispozici ihned a představuje zajímavou příležitost pro investory i podnikatele hledající variabilní prostor s potenciálem dalšího rozvoje v dobře dostupné lokalitě. Lešetice se nachází pár minut od nájezdu na dálnici D4. Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 656249.

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Martin Hruška
E-mail: m.hruska@dumrealit.cz
Telefon: 724 374 535

Aktuálně zastupuje u 14 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Dumrealit.cz
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 881 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz