Nabízím k prodeji rodinný dům na pozemku o výměře 392 m², situovaný v klidné části obce Týnec (okres Břeclav). Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení k rekonstrukci dle vlastních představ, případně pozemek pro realizaci nového rodinného domu. Dům je určen k částečné rekonstrukci, což poskytuje ideální prostor pro individuální řešení a využití dle vlastních potřeb. Součástí nemovitosti je také kvelbený (klenutý) sklep, ideální pro uchování vína či potravin, případně k vytvoření stylového vinného sklípku. Na pozemku se nacházejí dvě menší hospodářské budovy, které nabízejí široké možnosti využití – lze je přestavět například na rozšíření obytné části, venkovní posezení, letní kuchyni, dílnu nebo jiný doplňkový prostor. Nemovitost je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investice – například k vybudování penzionu či rekreačního objektu. Velkou výhodou je klidná lokalita se soukromím a příjemným okolím typickým pro jižní Moravu. Obec Týnec nabízí základní občanskou vybavenost (obecní úřad, mateřská škola, 1. stupeň ZŠ, obchod, pošta, pohostinství) a zároveň dobrou dostupnost do Břeclavi, Hodonína i na dálnici D2. Týnec je známý svou bohatou folklorní tradicí a vinařskou kulturou, která vytváří jedinečnou atmosféru regionu. Milovníci vína, cykloturistiky i venkovského života zde naleznou ideální prostředí pro bydlení i relaxaci. Základní informace: Lokalita: Týnec, okres Břeclav Pozemek: 392 m² Stav: k rekonstrukci Cena: 2.250.000 Kč Není problém zajistit výhodné financování koupě této nemovitosti včetně konzultace možností hypotečního úvěru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
Marcela Petrlová
E-mail:
petrlova@leoreal.cz
Telefon: +420775511771
Aktuálně zastupuje u 5 nemovitostí
LeoReal
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 165 nemovitostí
| Číslo zakázky | 152026 |
| Typ | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Rodinný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha pozemku | 392 m² |
| Užitná plocha | 120 m² |
| Počet místností | 3 pokoje |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Bezbariérový | Ne |
| Vybavení | Ano |
| Počet podlaží | 1 |
| Počet podzemních podlaží | 1 |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ne |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Doprava | Dálnice, Silnice |
| Komunikace | Asfaltová |